Helle & Sehr Ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt | Parkplatz & Großes Kellerabteil Inkl.

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger

Lage:

in Klagenfurt. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische

Raumaufteilung:

sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Highlights der Wohnung:

• ca. 42 m² Wohnfläche
• ruhige Wohnlage
• heller Wohnbereich
• Balkon
• Neue Einbauküche vorhanden
• Kellerabteil inklusive
• KFZ-Abstellplatz inklusive
• gute Anbindung & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchten. Auch für Berufstätige am LKH Klagenfurt ideal gelegen.

Öffentliche Verkehrsmittel, Radweg sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gesamtmiete: 680 € monatlich (inkl. Betriebs- und Heizkosten) Verfügbar ab Juni 2026. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. 2040€ Kaution Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

weitere Informationen:

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Küche neu und nach neuestem Stand.

Lage:

Sehr ruhige Wohngegend.

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Haustiere lt. Hausordnung nicht erlaubt. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.