Attraktive 2-Zimmer-Wohnung - Heute Kapitalanlage, Morgen ihr Zuhause! Befristet Vermietet

In attraktiver

Lage:

des 10. Bezirks gelangen in der Quellenstraße mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 15 m² bis 83 m²;

Die ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und Toilette)

befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses , das 2005 saniert und ausgebaut wurde und ist

noch

bis 14. August 2026 befristet vermietet.

Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage.

Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Hier genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit Rückzugscharakter

• ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage. Die Details :
• Eigentumswohnung im 2. Stock
• Vorraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Schrankraum, separates WC
• Helle, funktionale

Raumaufteilung:

• Gaszentralheizung
• Aufzug vorhanden
• Befristet bis zum 14.08.2026 vermietet

(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins

vereinbart werden;)

• derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 404,47 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die

Lage:

:

• Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke
• unweit zum Wienerberg
• Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender

Infrastruktur:

beträgt Euro 183.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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