DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Büro / Gewerbe - Korneuburg - 20600 m2
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
Auf Anfrage
von Flatbee vor 2 Stunden gefunden
Preis-Barometer: -100% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
2104, Wiener Straße Hochwertiges Logistikobjekt im Norden von Wien-Spillern
Beschreibung
Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Korneuburg und Stockerau, liegt der Standort Spillern und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn A22, mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Das Objekt mit dem Baujahr 2006 weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.000 m² aus und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Grundstücksgröße: 46.005 m² Nutzfläche: 23.360 m² Lagerfläche: 20.600 m² Baujahr: 2006 HIGHTLIGHTS:
- ca. 20.631 m² Lagerfläche
- sehr gute Verkehrsanbindung (A22/S1)
- Bodentraglast 7,5 To/m²
- Hallenhöhe von 10 m
- Fernwärme Heizung ab Herbst 2026
AUSSTATTUNG LAGER:
- Lagerhalle: ca. 20.631 m²
- Sonderproduktelager: ca. 521 m²
- Werkstatt & Staplerladeraum: ca. 452 m²
- Hallenbüro EG/OG: ca. 425 m²
- Gefahrengutlager: vorhanden, inkl. Schaumlöschanlage BÜRO:
- Bürotrakt u. Sozialräume: ca. 1.332 m² (EG & 1.OG)
Lage:
STRASSENANBINDUNG:
- öffentlich: S-Bahn und Bus
- individuell: Wiener Straße, A22, Schnellstraße S1
INFRASTRUKTUR:
Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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