Modern und Hochwertig - Traumhafte Aussichtslage!

Reinkommen und staunen!

Ein Ort, an dem Großzügigkeit , hochwertige Ausstattung , top verarbeitete Qualität und vor allem eine einzigartige

Lage:

mit unverbaubarem Weitblick, begeistern wird!

Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Sie jeden Tag aufs Neue die spektakuläre Aussicht genießen.

Top-Zustand, wie neu

• äußerst gepflegt , modern und bezugsbereit. Durchdachter Grundriss und viele Extras ...

Highlights auf einen Blick:

Großzügige Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen Traumhafte Aussicht Exzellenter Zustand 50iger Massivziegel-Bauweise 3-fach Fenster in Alu/Kunststoff Elektrische Rollläden mit Funksender (Handysteuerung) Videosprechanlage Effiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (Fußbodenheizung) Einzelraumtemperaturregelung Solar für Warmwasser Hausstaubsaugeranlage Wasserzisterne mit ca. 7.500 L Wasservermögen Wäschetransport vom EG und OG in die Waschküche im Keller HEIMKINO

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:

Entree/Diele Gäste WC Garderobe und Schmutzschleuse zwischen Garage und Diele großzügiger offener Wohnbereich mit riesigen Fensterfronten und Ausgänge auf die Terrasse und den Garten Specksteinkaminofen inkl. HAKA Küche mit modernen E-Geräten und Küchenplatte aus Stein Fliesen von Villeroy&Boch

Obergeschoß:

3 Schlafzimmer Schrankraum Riesiges Familienbadezimmer mit Wanne und Walk-in Dusche Terrasse und Balkon

Keller:

Waschküche Bügel-, Arbeitszimmer Technikraum Badezimmer mit Dusche und WC Schuhschrankraum Lagerräume uuuund...

HEIMKINO: (sowas habe ich noch nie gesehen) für Kenner: schallabgedichteter Raum und Schallschutztür Dolby Atmos, 3-D-Sound, Akkustikleinwand 4-K-Beamer Streamen (Netflix, TV...), Blue-Ray, DVD....alles möglich Lounge-Sessel

absolut tolles Privatkino

Lage:

besser kann es nicht sein

• traumhafter Aus- und Fernblick vom Ötscher bis zum Traunstein, gute Anbindung, Infrastruktur, nähe Linz etc.

Garten:

Den Außenbereich können Sie noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Maximale Freiheit für kreative Ideen

• ob moderner Designgarten oder naturnahe Grünanlage . Er eignet sich ideal für großzügige Terrassenlandschaften, einen Pool , stilvolle Lounge-Bereiche oder privaten Wellnessbereich im Freien.