DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Büro / Gewerbe - Griffen 9112 - 1460 m2  

Eigentum € 1750000

Preis-Barometer: +108% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+108%

PERFEKT! BEREITS VOLL VERMIETETE GEWERBEFLÄCHEN + TOLLE LAGE!


Beschreibung


PERFEKT! BEREITS VOLL VERMIETETE GEWERBEFLÄCHEN + TOLLE LAGE!

Sie erwerben ein modernes Firmengebäude mit Verkaufs- Büroräume sowie großen Lager- und Produktionshallen plus Freiflächen. Eigene Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellflächen.

Die Immobilie liegt im Industriegebiet der Ortschaft Griffen, direkt an der Landstraße und dem Autobahnzubringer Griffen (A2) wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist.

KAUFPREIS: € 1,750.000,00 

NETTOMIETEINNAHMEN: CA. € 76.749,60 P.A.

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: CA. 8.664 M²

GEBÄUDEFLÄCHE: INSGESAMT CA. 1.460 M² 

ÜBER 4,3 % RENDITE

Das Firmengebäude verfügt über eine technisch hervorragende Ausstattung inklusive moderner Alarmanlage, ebenso gibt es eine große Reklametafel am Dach, ideal um die Firmenlogos gut sichtbar platzieren zu können.

AUSSTATTUNG:

* Fliesen- und Industrieböden
* Zentralheizung - Pellets
* EDV- und Netzwerkverkabelung
* Einbauküche in der Teeküche
* Hochregalsystem
* straßenseitige Leuchtreklametafel am Dach 
* elektrische Tore
* Kunststofffenster mit Isolierglas
* 2 x Sanitärbereiche mit Duschen
* Alarmanlage
* 15 PKW Stellplätze

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www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke


Lageinformation

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