PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN MÖDLING!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN MÖDLING!

Die Wohnung befindet sich in Mödling, Friedrich-Schiller-Straße 101, in einer 1988 bzw. 1992 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift) und verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

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Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 92,78 m². // zzgl. Loggia ca. 4,93 m² // 1. OG ohne Lift // Vorraum // Wohnzimmer // Küche // drei Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil

Tiefgarage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 15) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,- (mtl. Kosten EUR 41,62) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Heizung

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler und die Heizung erfolgt über die Fernwärme. Beides wird nach Verbrauch abgerechnet.

Keller Ein Kellerabteil (ca. 9,00 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.  

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG

• Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben .  Datenschutzhinweise unter  https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <325m Apotheke <750m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <425m Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <825m

Sonstige Bank <825m Geldautomat <875m Post <575m Polizei <1.250m

Verkehr Bus <50m U-Bahn <5.250m Bahnhof <750m Straßenbahn <4.100m Autobahnanschluss <1.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage in Mödling in der Friedrich-Schiller-Straße 101. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (z.B. Billa, Lidl, Hofer, ...). Das Zentrum von Mödling samt weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreicht. Das Objekt ist unteranderem über den in der Umgebung befindlichen Bahnhof Mödling sehr gut angebunden.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus 216, Bahnhof Mödling (R, S1, S2, S3, S4, zahlreiche Busse)