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Wohnung - 1200 Vienna - 62 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 748

Preis-Barometer: -20% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-20%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Wohnung zu vermieten in 1200 Wien: möbliert, 62 m2, ideal für (Studenten)- Paar


Beschreibung

Beschreibung

Die 62 Quadratmeter große Wohnung in der Leystraße 35 in 1200 Wien eignet sich ganz besonders für ein Studenten-Paar oder international Studierende, weil in der komplett eingerichteten Wohnung alles vorhanden ist. 

Sofortbezug, Mietdauer flexibel

Es sind absolut keine Einrichtungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung, bei der die Mietdauer flexibel wählbar ist, ist sehr gepflegt und es ist ein Sofortbezug möglich. Nur die Zahnbürste muss selbst mitgebracht werden.

Mietdauer flexibel, alles vorhanden

Es ist vom Bettzeug bis zum Handtuch alles in der sofort beziehbaren Wohnung vorhanden.

Ideal für eine Person oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht, Wert auf Sauberkeit legt und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.

Schall- und Wärmeschutzfenster

Neu eingebaute Eku-Schallschutz- und Wärmeschutzfenster mit Außenrollladen verstärken das angenehme Wohnklima zusätzlich. Für heiße Sommertage steht sogar eine Klimaanlage zur Verfügung.

Alles vorhanden

Benutzt werden können: Vom Bettzeug bis zum Handtuch, Geschirr, Reinigungsgeräte, eine komplett neue Therme für die Gasheizung (wobei die Wohnung ist im Winter auch ohne Heizkörper warm, weil die Wohnung in der Mitte des Gebäudes liegt), eine neue Waschmaschine (obwohl auch eine eigene Waschküche zur Verfügung steht), neue Klimaanlage.

Aufteilung der Räume

Großer Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Vorraum mit Stauraum, Küche, Fliesenbad mit Dusche, WC

Wohnfläche ca. 62 m²

  • Zimmer: 20,32 m²

  • Kabinett: 13,54 m2

  • Küche: 7,70 m²

  • Bad: 4,75 m²

  • WC: 1,4 m²

  • Großer Vorraum: 14,08 m²

  • kleiner Vorraum mit Stauraum: 2,78 m²

Zusätzlich: Gemeinschaftsräume im Haus

  • Waschküche mit Waschmaschine

  • Fahrradraum

Infrastruktur / Gute Lage

Die Lage der Wohnung zeichnet sich u.a. aus durch:

  • eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31,33, Busstation u.a. 11A und 5A, U6 Millenium City, Handelskai sowie Dresdnerstraße, Schnellbahn,

  • eine lückenlose Nahversorgung

  • vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Donauinsel), die in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Rad erreichbar sind.

  • Paradies für Radfahrer: Entlang des Donaukanals und teils über eigens ausgebaute Fahrradwege sind andere Bezirke, Universitäten und auch die Innenstadt von Wien zu erreichen

  • Einrichtung mit Flair: komplette Einrichtung vorhanden, eignet sich bestens für ein in- oder ausländisches Studentenpärchen oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <500m

  • Apotheke <500m

  • Krankenhaus <750m

  • Klinik <500m

Kinder & Schulen

  • Schule <100m

Nahversorgung

  • Supermarkt <250m

  • Restaurant <250m

  • Bäckerei <250m

  • Einkaufszentrum/Milenium <1000m

Sonstige

  • Bank <200m

  • Post <500m

  • Polizei <250m

Verkehr

  • Bus <250m

  • Straßenbahn <250m

  • U-Bahn <1000m

  • Autobahnanschluss <1.000m

Erholungsgebiet

  • Donau/Donauinsel/Spazier-/Lauf- und Radwege <500m


Monatliche Miete & Kosten

Monatsmiete: 748,- (680,- plus 10 Prozent USt 68,-)

Betriebskosten: 150,-

Sonstiges

Kaution: 2.300,00 Euro


Wir erwarten uns

Wir erwarten uns nette, zuverlässige, ruhige Mieter, die die Wohnung ordentlich und sauber halten.

Kontakt-Email: prinz (at) schnappen.at

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

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