Exklusiver Erstbezug in 1010 Wien | 3-Zimmer-Wohnung am Passauer Platz | Wg- oder Familien Hit

EXKLUSIVER ERSTBEZUG IM HERZEN WIENS Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Passauer Platz 5| Perfekt für Familien, Studenten- oder Business-WG | Absolute Ruhelage im 1. Bezirk Mitten im historischen Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom Hohen Markt entfernt, befindet sich diese hochwertig sanierte und außergewöhnlich ruhige 3-Zimmer-Wohnung am begehrten Passauer Platz. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung, 4 helle Räume und modernes Wohngefühl

• ideal für stilvolles wohnen als Familie oder WG! Trotz der absoluten Innenstadtlage genießen Sie hier eine seltene Kombination aus urbanem Lifestyle und angenehmer Ruhe. Die Wohnung Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubaus und präsentiert sich als hochwertiger Erstbezug nach Sanierung. Drei separat begehbare Zimmer bieten optimale Privatsphäre und machen die Wohnung ideal für Familien als auch Wohngemeinschaften mit gehobenem Anspruch. Die moderne neue Maßküche bietet ausreichend Stauraum und schafft perfekte Voraussetzungen für den Alltag. Hochwertige neue Parkettböden, große Fensterflächen und helle Räume sorgen für ein freundliches und modernes Wohnambiente. Bad und WC sind getrennt angeordnet und bieten zusätzlichen Komfort.

Highlights auf einen Blick

• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
• 3 separat begehbare Zimmer, Küche extra
• Ideal für Familien, Studenten-WG oder Business-WG
• Neue voll ausgestattete High End Küche
• Neuer hochwertiger Parkettboden
• Badezimmer und WC getrennt
• Helle & freundliche Räume
• Absolute Ruhelage trotz Innenstadtlage
• Gepflegter Neubau
• Möblierung nach Absprache möglich
• Öffentliche Parkgarage direkt im Nebenhaus
• KEIN LIFT!!!

Lage:

Willkommen in einer der begehrtesten und charmantesten Lagen Wiens: dem Passauer Platz im Herzen des 1. Bezirks. Die Wohnung vereint das, was in der Wiener Innenstadt selten geworden ist: absolute Ruhelage und gleichzeitig unmittelbare Nähe zu den beliebtesten Hotspots der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich:

• hoher Markt,
• Kärntnerstrasse, Graben
• Schwedenplatz, Stephansplatz
• zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés,
• sowie exklusive Lifestyle-Angebote wie JUNE Pilates und Doktor Yoga direkt ums Eck. Die Umgebung bietet die perfekte Kombination aus historischem Wiener Flair, urbanem Lifestyle und internationalem City-Living. Auch infrastrukturell ist die

Lage:

ideal:

• U1/U3/U4
• Straßenbahn,
• Nahversorgung,
• sowie eine öffentliche Parkgarage direkt im Nebenhaus. Universitäten sowie Business-Hotspots sind schnell und unkompliziert erreichbar
• perfekt für Studenten, Expats und Berufstätige.