Kundl: Etagenwohnung 2,5 Zimmer mit Garten oder Balkon

Wir vermieten ab sofort zwei 2,5 Zimmer Wohnungen in Kundl.
Die Wohnungen befinden sich in einem kernsanierten Haus in sonniger und ruhiger Lage.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt. Der Bahnhof ist 500 Meter entfernt.
Die Wohnungen sind baugleich.
Wohnfläche ca. 78 qm.
Die Bauqualität ist sehr hochwertig und entspricht dem klimaaktiv Standard.
Die Fenster sind dreifach verglast in Kunststoff mit Alubeklipsung außen, sowie Lamellenjalousien mit elektrischem Antrieb.
Zur EG Wohnung gehört ein ca. 300 qm großer Garten.
Zur Wohnung im 1. OG gehört ein umlaufender Balkon und eine Terrasse nach Nord-West.
Die Wohnungen haben jeweils einen zentralen Flur.
Die Wohnküche ist sehr geräumig, ca. 18 qm groß, und ausgestattet mit einer Küchenzeile und Geräten (Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler)
Das Wohnzimmer ist nach Süd-Ost ausgerichtet, knapp 20 qm groß und hat Zugang zum Garten, bzw. Balkon.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und ca. 16 qm groß.
Ein kleines Zimmer mit ca. 4 qm kann multifunktional genutzt werden als Büro, Abstellraum oder Speisekammer.
Das Bad hat eine große Dusche mit Glaswand, einen Waschtischverbau und eine Nische für die Waschmaschine und Trockner.
Das WC ist separat. Die Sanitärräume verfügen jeweils über ein Fenster.
Als Zubehör gibt es einen großen Kellerraum und einen Autoabstellplatz im Freien.
Eine Garage kann mit Aufpreis von Eur 70 angemietet werden.
Befristet zu vermieten auf drei Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis Eur 1200 kalt, zuzüglich Eur 200 für Betriebs- und Heizkosten (mit jährlicher Abrechnung)
Strom ist vom Mieter selbst zu bezahlen und mit dem Energielieferanten abzuschließen.
Eine Haushaltsversicherung muss bei Vertragsunterzeichnung abgeschlossen werden.
Haustiere, insbesondere Hunde und Katzen, sind aus Rücksicht auf die Nachbarschaft nicht erwünscht.
Besichtigung nach Absprache.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage