2-Zimmer-Wohntraum mit Großzügiger Freifläche!

2-Zimmer-Wohntraum mit großzügiger Freifläche!

Direkt im 23. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese wunderschöne und moderne Wohnung. Die

Lage:

dieses Apartment besticht durch die naheliegenden Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein helles, getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der südseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung:

vollausgestattete Einbauküche

Parkettboden in allen Wohnräumen

Fliesen in den Nassräumen

modern ausgestattet Sanitärräume

Kellerabteil

Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U6 "Siebenhirten"

Badner Bahn

Buslinie 61A, 61B, 260

Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.750m Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <3.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap