Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

Der Lendplatz befindet sich im Grazer Stadtteil Lend, einem lebendigen und urbanen Viertel, das sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen auszeichnet. Der Platz liegt in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Graz, und ist von verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben. Die Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

ist hervorragend, und die Altstadt sowie das Grazer Stadtzentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Lendplatz genießt eine zentrale

Lage:

mit hoher Fußgängerfrequenz und bietet sowohl für Anwohner als auch für Besucher eine attraktive Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung

vollausgestattete Küche

Parkettböden in den Wohnräumen

Fliesen in den Nassräumen

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

separates WC

sonniger Balkon

Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 1, 7

Buslinien

Befristung

5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap