ACHTUNG - NEUER PREIS! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Alte Donau

Zwischen Alter Donau und Bahnhof Floridsdorf gelangt diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1966 und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die ausgezeichnete

Infrastruktur:

sowie eine funktionale Raumaufteilung. Drei separat begehbare Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer, ein WC und ein Vorraum machen die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden und ist somit sofort bezugsbereit. Wohnkomfort &

Lage:

Die Wohnung ist sowohl zum grünen Innenhof als auch zur ruhigen Seitengasse ausgerichtet und bietet dadurch angenehmes Tageslicht und eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Alten Donau mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lädt zum Spazieren, Schwimmen und Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen (U6, S-Bahn, Straßenbahn, Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung & Highlights ✔ Loggia mit Ausrichtung zur ruhigen Seitenstraße ✔ Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte ✔ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ✔ Übernahme der vorhandenen Möblierung möglich ✔ Neuwertige Kunststofffenster ✔ Trockenes Kellerabteil inklusive Die monatlichen Kosten betragen €250. Die Heizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung (Therme). Video & Terminvereinbarung: Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, stellen wir Ihnen gerne ein Video der Wohnung zur Verfügung. Anschließend organisieren wir auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von den Qualitäten des Objekts überzeugen können. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme die Anfrage-Funktion auf diesem Immobilienportal oder direkt über unsere Website: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung!

Lage:

21. Bezirk, Donaufelder Straße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Freizeitparadies Alte Donau, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind um die Ecke, bzw. in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehranbindung: Straßenbahn Linien 25 und 26 in unmittelbarer Nähe, Bahnhof Wien Floridsdorf mit U-Bahnlinie U6, Schnellbahn- und Zugverbindungen in Gehreichweite (500m).