Traumhafte Villa in 1210 Wien - 350M² Luxus, Garten, Pool, Garage

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im begehrten 1210. Bezirk von Wien

• ein neuwertiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 350 m² bietet diese exklusive Immobilie Platz für die ganze Familie und jeden Lebensstil. Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch seine 6 geräumigen Zimmer, die durchdacht gestaltet sind und mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen und Steinboden ausgestattet wurden. Die Kombination aus modernster Gas- und Solarenergieversorgung sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Heizlösungen, darunter eine Etagenheizung sowie eine behagliche Fußbodenheizung. Der gemütliche Kamin schafft zusätzlich eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie die vielfältigen Außenbereiche: Ein herrlicher Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während Balkon und Terrasse mit traumhaftem Grünblick zum Verweilen im Freien einladen. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf drei weiteren Stellplätzen bequem Platz
• ein Komfort, der in dieser

Lage:

selten ist. Mit insgesamt 4  Bädern und 6 WCs ist das Haus ideal für Familien oder Gäste, die Privatsphäre und Komfort schätzen. Die moderne Ausstattung und das neuwertige Erscheinungsbild garantieren ein sofortiges Wohlfühlambiente. Die

Lage:

könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihren Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet

• Bus, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit dem Rest von Wien und darüber hinaus. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige

Lage:

legen. Der Kaufpreis reflektiert die Exklusivität und den hohen Standard dieser Immobilie. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1210 Wien wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im begehrten 21. Bezirk von Wien, nahe der UNO City und der Alten Donau. Die

Lage:

bietet perfekte

Infrastruktur:

mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Post sowie besten Anbindungen durch Bus, U-Bahn, Bahnhof und Autobahn. Ideal für Familien, die urbanes Leben und Natur verbinden möchten.