Luxuswohnung in absoluter Bestlage!

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG!! Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in einem sehr schönen, denkmalgeschützten Jahrhundertwendehaus mit  reich gegliederter Fassade und Blick über den Neuen Markt in absoluter Bestlage der Innenstadt! Es handelt sich obwohl zentral um eine absolut ruhige Lage! Über ein schönes Entrée erreicht man den Lift und damit das Dachgeschoß. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Entrée, Gäste-WC, großer Salon mit vier Meter Raumhöhe und Blick auf den Neuen Markt, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche und Badewanne). Im Obergeschoß befindet sich eine Galerie mit ca.32m² Fläche (Arbeitsraum) mit Zugang zu einem Schlafzimmer samt Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse mit ca.21m² Fläche. Die Wohnung ist besonders hochwertig ausgestattet durch massive Parkettböden, Solnhofer Platten, Klimaanlage, moderne Bäder und WC´s mit Designer-Armaturen und einer modernen Küche samt allen Geräten. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es bietet sich beste Infrastruktur samt allen Einkaufsmöglichkeiten! Die Wohnung ist ab Juli beziehbar, die Vermietung erfolgt vorerst auf bis zu zehn Jahre. Derzeit werden noch Bauarbeiten durchgeführt deshalb können wir noch keine Fotos zur Verfügung stellen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap