Zukunft Wohnen: Mietwohnung mit Kaufoption in Baden-Leesdorf

5 Elemente

• Baden
• Spitalsgärten

Das einmalige Projekt ist als ambitioniertes, modernes und nachhaltiges Quartier konzipiert.

Das Quartiersareal besteht aus 5 Baufeldern, denen jeweils eines der 5 Elemente "Aqua/Wasser", "Terra/Erde", "Ignis/Feuer", "Lignum/Holz" und "Metallum/Metall" thematisch zugeordnet wird.

Der Mix aus Zweizimmerwohnungen für Alleinstehende oder Paare, Dreizimmerwohnungen vorrangig für junge Familien und großen Wohnungen, mit bis zu 110 m², als Angebot für kinderreiche Familien sorgt für ein ausgeglichenes soziales Miteinander im neuen Wohnquartier.

Besonderheiten:

Einzelne Fassadenbereiche werden

• wo sinnvoll
• begrünt

Die Versickerung der Regenwässer erfolgt auf Eigengrund mit allfälliger Nachnutzung zur Gartenbewässerung

Bei der Planung und Errichtung der Gebäude werden hohe Energieeffizienzkriterien berücksichtigt (Niedrigstenergiehausqualität)

Alle Gebäude werden mit einer Bauteilaktivierung ausgestattet

Sie können die Wohnung zuerst kostenschonend anzahlen und mieten und  nach 5 Jahren  die  Kaufoption  ziehen,  oder  auch weiter  Genossenschaftsmieter  bleiben. Selbst gewählte Finanzierungsbeiträge (die  Mindestanzahlung  ist aber verpflichtend) werden in 2 Raten beglichen.  Mitgliedsbeitrag  bei der Baugenossenschaft, einmalig € 162,- brutto pro Vertragsnehmer.

Es dürfen  österreichische Staatsbürger  und  gleichgestellte Personen  einziehen, mittels  Jahreslohnzettel  wird die Bonität geprüft und der  Hauptwohnsitz  muss begründet werden.

Fragen Sie über das  Kontaktformular  bitte weitere Informationen an (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) und erhalten einen  umfassenden Projektfolder  sowie die  Bau- und Ausstattungsbeschreibung

oder unter folgendem Link können Sie die einzelnen Wohnungen mit Finanzierungsbeiträgen einsehen:

https://www.spitalsgaerten.at/immos#/

und

https://fx.sreal.at/s/ZZvqUfDRHPLXElu

Besichtigungstermine

 werden chronologisch vergeben und können gerne auch telefonisch oder per Mail vereinbart werden.

Provisionsfrei

 für den Mieter!

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese moderne und nachhaltige Anlage liegt in Baden im Ortsteil Leesdorf, Niederösterreich. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, Bahnhof und Straßenbahn, sind Sie schnell in der Innenstadt oder erreichen andere Ziele problemlos. Ideal für Familien und Pendler!