NEU! 134 m² Doppelhaushälfte in traumhafter Ruhelage von Köstendorf!

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit

zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.   Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. 

Doppelhaushälfte 1 (A)

Realeigentum mit ca. 285 m² Grundstücksfläche 

Ca. 134 m² Wohnfläche  

Ca. 100 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse

Vollunterkellert mit ca. 48 m²

2 PKW-Freistellplätze 

Hochwertige Massivbauweise

Vollwärmeschutzfassade 

Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung 

Parkettböden in Eiche

Großformatige Fliesen

Terrasse mit Betonsteinplatten

Weiße Innentüren mit Holzzargen

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung

Gediegene Sanitärausstattung

Geräumiges Dachstudio

• ausbaufähig

Lage:

Das Projekt befindet sich in der Ortschaft Spanswag als Teil der Gemeinde Köstendorf im nördlichen Salzburger Flachgau. Der Standort besticht nicht nur durch die idyllische

Lage:

im Grünen, sondern auch durch die Nähe zu den umliegenden Gemeinden Neumarkt und Straßwalchen im Nord-Osten und Mattsee und Obertrum im Westen.

Da wohnen, wo andere Urlaub machen: An sonnigen Wochenenden erreicht man in wenigen Fahrminuten entweder das 3 Seengebiet (Mattsee, Obertrumer See und Grabensee) oder den Wallersee. Die Strecken eignen sich auch ideal für die Anfahrt mit dem Fahrrad (rund 20 Minuten). Neben den zahlreichen Freizeitangeboten rund um die Seen, kann man ausgedehnte Spaziergänge nach einem langen Arbeitstag durch die Ortschaften genießen. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in rund 25 Minuten. Straßwalchen bzw. Mattsee sind rund 10 Autominuten entfernt. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten 2 Bahnhaltestellen im Umfeld (Weng und Neumarkt am Wallersee) und eine Regionalbushaltestelle der Linie 121 (5 min. Fußweg).