Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung, komplett neu saniert, in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung. Die charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Altbauhauses. Raumaufteilung: + Wohnraum  + Schlafzimmer  + Küche + Badezimmer mit Dusche und Toilette + Vorraum Ausstattung: + voll ausgestattete Küche + schöne Holzböden in den Wohnräumen + Fliesen im Bad + Zentralheizung/Fernwärme Lage und Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle 4,7,1; Graz Hauptplatz 5 Gehminuten. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar +43 (0)664 12 13 731 ch.dobnikar@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap