Schöne Gartenwohnung mit 3 Zimmern in Zentraler Lage von Neuhofen!

Die aktuell verfügbare Mietwohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine Fläche von etwa 71 m² und besteht aus:

Vorraum

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafzimmer

1 Kinderzimmer/Büro/Arbeitszimmer

WC und Bad getrennt

Garderobe

Terrasse ca. 18 m² m²

Gartenfläche ca. 20 m²

Kellerabteil

2 KFZ-Abstellplätze (einer davon im Carport überdacht)

Zusätzlich zu dieser Wohnung gehört eine angrenzende Gartenfläche von etwa 30 m², die den Mietern die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und den eigenen Außenbereich zu gestalten.

Die in der Wohnung befindlichen Möbel (Küche, Badezimmer sowie weiteres Mobiliar)  können vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt acht Mietwohnungen. Davon befinden sich vier im Erdgeschoss mit einem eigenen Garten und weitere vier im Obergeschoss. Die Wohnung ist ab 1. November 2026  verfügbar und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m

Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Mietwohnung befindet sich in 4501 Neuhofen an der Krems in Oberösterreich. Sie hat eine Südausrichtung und liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, wie Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof.