Hochwertig sanierte helle 3-Zimmer Wohnung in Bestlage mit Pool

Beschreibung Es handelt sich um eine schöne und hochwertig sanierte Wohnung in Graz St. Peter + Swimmingpool und Sauna am Dach. + Hochwertigster Eichen-Parkettboden. + 10qm Loggia mit Sonnenschutz, Lounge-Möbel und Blick ins Grüne. + Perfekte Raumaufteilung. + Junkers Küche mit allen Geräten. + Tischler-Einbaugarderobe + Tischler-Einbautüren. + Geräumiges Wohnzimmer. + Mit Liebe zum Detail ein seltener Wohntraum. + Kellerabteil. + Eigener PKW Abstellplatz. + Schrankengesicherte Anlage. + Praktischer Abstellraum in der Wohnung. + Getrenntes Bad-, und WC. + Badewanne mit Regendusche. + Elektrische Rollos. + Südseitige Ausrichtung Größe und Lage: Die perfekt aufgeteilte Wohnung mit Südausrichtung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in bester Grazer Lage und verfügt über 68qm Wohnnutzfläche sowie einer 10qm großen Süd-Loggia. Zur Wohnung gibt es einen zugewiesenen KFZ-Abstellplatz. Wohnerlebnis: Im Eingangsbereich finden Sie einen Wasch-, und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Darauf folgt ein WC. Zu Ihrer rechten Seite, finden Sie das voll möblierte Badezimmer mit Badewanne. Über eine Glas-Schiebetür gelangen Sie in die Küche, welche über ein Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug, einen Geschirrspüler, einen freistehenden Kühl-/Gefrierschrank, sowie einer stylischen Glastheke verfügt. Direkt von der Küche gelangen Sie in den geräumigen, und sehr hellen Wohn- Essbereich, dessen Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind. Der warm anmutende und hochwertige Eichen-Parkett rundet das ganz besondere Wohnerlebnis ab. Direkt vom Wohnzimmer können Sie die 10qm große Loggia begehen, welche über einen durchgehenden Sonnenschutz verfügt. Über eine weitere Glastür mit hochwertigen Beschlägen gelangen Sie vom Wohnzimmer in den Vorraum über den Sie ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer erreichen. Beide Zimmer verfügen über große Fensterflächen und sind zur Loggia ausgerichtet. Sämtliche Innentüren sind in Maß-Tischlerarbeit angefertigt worden. Die Eichen-Vollholzrahmen fügen sich perfekt in das Raumbild ein. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und sehr hell. Im Sommer blickt man in grüne Bäume. Direkt vor der Loggia befindet sich eine sehr gepflegte und wenig frequentierte Wiese, sowie ein kleiner Weg der nur von den Hausbewohnern benutzt wird. Highlight: Am Dach der Hausanlage befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich. Ein großer Indoor-Swimmingpool mit Blick über den Grazer Süden laden zum Schwimmen oder entspannten Verweilen ein. Täglich geöffnet und liebevoll gepflegt, von 06:00 bis 22:00, steht auch noch eine Gemeinschaftssauna den Bewohnern der exklusiven Anlage bereit.   Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.07.2024 verfügbar, könnte aber bei Bedarf früher genutzt werden.