nette*r Nachmieter*in für 2er-WG in 1180 gesucht

Da mein Mitbewohner Ende Mai auszieht, steht sein 13 m² großes Zimmer ab Anfang Juni 2025 unmöbliert zur Untermiete zur Verfügung (unbefristet). Aus dem Zimmer hat man einen netten Blick in den begrünten Innenhof und dank der guten Lage der Wohnung ist es auch angenehm ruhig. Die öffentliche Anbindung der Wohnung lässt nichts zu wünschen übrig: die U6-Station Michelbeuern/AKH ist nur fünf Gehminuten entfernt, die 42er Straßenbahnhaltestelle Eduardgasse circa zwei. Auch zwecks Einkäufen ist die Wohnung sehr praktisch gelegen, es gibt einen Hofer, Penny, Billa, dm und weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind in direkter Umgebung viele nette Parks und Restaurants zu finden. Mit meinem bisherigen Mitbewohner habe ich mich sehr gut verstanden, unter anderem gab es bei uns regelmäßig gemeinsame Film-, Spiele- und Kochabende. Ein ähnlich bereicherndes Miteinander würde ich mir auch in Zukunft wünschen, ich bin also nicht auf der Suche nach einer Zweck-WG. Ansonsten bin ich auch durchaus für Sport oder abendliche Unternehmungen zu begeistern :) Neben einem allgemeinen netten Zusammenleben lege ich Wert auf Sauberkeit (insbesondere in Küche und Bad) und gute, offene Kommunikation. Außerdem möchte ich nicht, dass innerhalb der Wohnung geraucht wird. Die Haltung von Haustieren ist seitens der Hauseigentümerin nicht gestattet. Die Nebenkosten setzen sich aus den Kosten für Strom/Gas, ORF-Beitrag und Internet zusammen. Geschirrspüler und Waschmaschine sind vorhanden, außerdem kann das zur Wohnung gehörige Kellerabteil mitgenutzt werden.