DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN

Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

German

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".

Wohnung - Linz(Stadt) - 88 m2  
immobilien.derstandard.at

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 934

Von Flatbee von einer Woche gefunden

Preis-Barometer: -18% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-18%

premium-badge
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Toller Aufteilung und Guter Infrastruktur in Linz/Wegscheid - Eigener Tg-Abstellplatz - Achtung Mietvertrag Wird auf 10 Jahre Befristet Abgeschlossen!

Beschreibung

Linz / Wegscheid / Im Breitland 12 :

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 88,69 m² überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive

Lage:

in Linz.

Raumaufteilung:

& Highlights

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Wohnbereich
  • Zimmer 1 (Schlafzimmer)
  • Zimmer 2 (Büro-/Kinderzimmer)
  • Küche separat
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Vorraum

Highlights

  • Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
  • 88,69 m² Wohnfläche
  • Tiefgaragenplatz verfügbar
  • Ruhige Wohnlage
  • Ideal für Paare oder kleine Familien
  • Bezug ab Mai 2026

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neue Heimat in Linz und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut.

Mietkonditionen

  • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 882,72 / Monat
  • Tiefgaragenplatz: € 51,96 / Monat
  • Kaution: € 2.264,63
  • Baukostenzuschuss: € 1.474,09

Hinweis: Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen. Für Nicht-ÖBB-Mitarbeiter ist ausschließlich eine Befristung von 10 Jahren vorgesehen.

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab 01.05.2026 verfügbar.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche:

SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung:  Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <1.075m Klinik <2.450m Krankenhaus <4.225m

Kinder & Schulen Kindergarten <400m Schule <525m Universität <2.950m Höhere Schule <6.600m

Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige Bank <975m Geldautomat <1.025m Post <1.000m Polizei <1.125m

Verkehr Bus <175m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <1.375m Flughafen <6.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Berechnen Sie Ihre Kosten
Stromvergleich
Gaspreisvergleich
Sofortkredit/Konsumkredit
Haushaltsversicherung

UMZUGS-VERGLEICH

Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?

Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.

ZUM UMZUGS-VERGLEICH
ˀ