Charmante Großgarconniere im Herzen der Altstadt

Charmante Großgarconniere im Herzen der Salzburger Altstadt Diese gepflegte Wohnung liegt in einem Top-sanierten Altstadthaus in der Dreifaltigkeitsgasse im 3. Stock (mit Lift) und bietet durch ihre charmante Planung und die Vielzahl an Fenster ein helles angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche mit 45 qm ist in einen geräumigen Wohn-/Schlafraum, eine Arbeitsküche, einen Vorraum und ein großzügiges Badezimmer mit WC eingeteilt. Das Fahrrad kann im eigenen Kellerabteil abgestellt werden Eine Waschmaschine hat in der Küche Platz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Landestheater, Schloss Mirabell, Mozarteum, UNI Salzburg

Lage:

Die Dreifaltigkeitsgasse gilt als beste Innenstadtlage mit allen Vorzügen der rechten Altstadtseite und der unmittelbare Nähe zum Salzachkai. Diverse Bushaltestellen, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und einladende, urbane Gastronomie befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Mit dem Fahrrad lassen sich alle Wege auf angenehme und rasche Weise erledigen. Das Mozarteum und die Fakultäten der UNI Salzburg sind auch zu Fuß schnell erreichbar.

Miete € 821,29 inkl. Betriebskosten und Heizkosten-Aconto Kaution 3 BM € 2.463,87 Bezug ab 1.03.2026 Vertragsdauer 5 Jahre Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet Einbauküche mit E Herd, Kühlschrank, Waschmaschinenanschluss Badezimmer: weiß gefliest mit Badewanne und WC Fenster: Kasten- Holzfenster- weiß Boden: hochwertiger Fischgrätparkett Heizung: Fernwärme, die Kosten sind als Aconto in den allgemeinen BK enthalten Heißwasseraufbereitung Nachtstromboiler