Sparfuchs-Wohnung im Zentrum Ebergassing zu vermieten!

Sparfüchse und Mieter aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung in Ebergassing zu vermieten, und dass auch noch vollmöbliert. Sachen zusammenpacken, einziehen, wohnen - FERTIG! Nebenbei noch erwähnt, du zahlst keine Maklerprovision! Die 47m² große Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren teilrenoviert. Stellplatz direkt vor der Haustür über die Gemeinde anmietbar, sowie Kellerabteil vorhanden. Durch den zentral gelegenen Vorraum, gelangt man in jedem Raum. Mit einem Schwedenofen und zuschaltbarer Elektroheizung lassen sich sehr geringe Energiekosten generieren. Viele Highlights: - Autarkes Heizen möglich - Schwedenofen - Komplett ausgestattetes Objekt (vollmöbliert) - Außenjalousien - Unglaublich niedriger Energieverbrauch Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 159,77€. In den Betriebskosten sind die Heizkosten NICHT inbegriffen, die mtl. Energiekosten betragen ca. 45€/mtl. Gewerblich Vermietung nach Vereinbarung. Lage: Ebergassing liegt im Bezirk Bruck/Leitha und ist eine Katastralgemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Gasthäuser, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Ortschaft und sind nur wenige Minuten per Fuß zu erreichen. Wien ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar, Schnellstraße S1 und Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verbindungen mit Bus und mit dem nahegelegenen und stark frequentierten Bahnhof Gramatneusiedl möglich. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc +43 699 184 100 40 benjamin.heidegger@immo.company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap