Ihr Business in Klagenfurt: ihr Geschäftslokal im Neuen Glanviertel

Im Rahmen der Quartiersentwicklung "Leben im Glanviertel" entsteht im Erdgeschoss des Gebäudes eine Gewerbefläche für Kärntner Geschäftsleute und solche, die es noch werden wollen. Der Standort befindet sich im innerstädtischen Entwicklungsgebiet der ehemaligen  Neuner Gründe  und ist ein stetig wachsendes Wohnquartier, welches durch Neubauaktivität und Bevölkerungszuzug geprägt ist. Eine wachsende Kundenbasis ist daher gegeben. 

Die Gewerbeeinheit mit insgesamt  rund 1.100 m²  ist als zusammenhängende Fläche geplant. Die Flexibilität in der Grundrissgestaltung bleibt damit erhalten: Wer sich früh eine Fläche sichert, erhält die Möglichkeit, in die Planung für sein persönliches Geschäftsmodell eingebunden zu werden. 

Preisinformation: Da die Geschäftsfläche noch konfigurierbar ist, richtet sich der Preis nach der gewünschten Ausbaustufe. Der Preis ist auch abhängig vom Baukostenzuschuss. 

Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2028

 877 m² große Geschäftsfläche für einen Nahversorger mit Lagerfläche und Nebenräumen

Sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche im neuen Glanviertel!

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.750m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.250m Flughafen <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Fabriksstraße

• ehemalige Neunergründe. Die näheste Adresse ist An der Walk 6.