Starkfriedgasse | Ruhig Gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950er Jahren

• die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

ca.  98m² zzgl. ca. 6m² Balkon

• EG
• Stg. 6 | Top 36

Vorraum/Gang

WC

Separate Küche

Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Bad (

2 Zimmer zentral begehbar

Abstellraum

  weitere Merkmale:

Hauszentralheizung und hauszentrale Warmwasseraufbereitung

Holzfenster | doppelt verglast | tlw. außenliegende Rollos

Komplettküche mit Markengeräten

Parkettboden | Eichenparkettstäbe

Raumhöhe ca. 2,78 m

Kellerabteil (ca. 10 m²)

Ruhelage

  Verkehrsanbindung und

Infrastruktur:

Straßenbahnlinie 41

Autobus 35A u. 41A

  Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt in der Gersthofer Straße bzw. in der Krottenbachstraße gegeben. Verfügbarkeit:

prompt

  Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Pötzleinsdorfer Friedhof, Pötzleinsdorfer Schlosspark