Top 8 | Dachgeschosswohnung mit Abendsonne | 4 Zimmer-Terrassenwohnung

Bis zu € 120.000 Wohnbauförderung möglich.

Das Wohnbauprojekt

Ein Zuhause sollte Platz für das Leben bieten, das man heute führt

• und für das, was sich noch entwickelt. An der Weidachstraße entstehen elf großzügige Eigentumswohnungen mit drei oder vier Zimmer: für Paare, die gemeinsam ankommen möchten, für Familien mit Bedarf an zusätzlichen Rückzugsorten sowie für Menschen, die arbeiten im Homeoffice und Wohnen verbinden möchten. Dank der barrierefreien Ausführung und Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, eignet sich die Weidachstraße 31 auch bestens für ältere Menschen, die sich das Leben leichter machen wollen.

Die geschindelte Holzfassade gibt dem Haus seinen natürlichen Charakter und eine warme Ausstrahlung. Die Grundrisse setzen auf offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche als lebendigen Mittelpunkt. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen und der Tag erzählt. Der Wohnbereich kann optional mittels Schiebe- oder Pendeltüre von den hinteren Rückzugsräumen abgetrennt werden. Aus diesen Räumen werden je nach Bedarf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer. Große, überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. Jede Terrasse bietet einen praktischen Schopf mit viel Stauraum. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit großzügigen, privaten Eigengärten.

Ausstattung und Wohnkomfort

In den Wohn- und Schlafräumen bringt hochwertiger Eichenparkett eine behagliche Note. Die Terrassen werden mit Echtholzdielen ausgestattet. Bad und WC erhalten pflegeleichte Feinsteinzeug-Fliesen. Die Art der Ausführung und die Farben entscheiden natürlich Sie.

Große, dreifach verglaste Fenster holen viel Tageslicht in die Räume. Außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores helfen dabei, Licht und Sonne ganz nach persönlichem Gefühl zu regulieren.

Geheizt wird mittels Grundwasserwärmepumpe. Die Fußbodenheizung und sorgt für gleichmäßige Wärme. Im Sommer steht auch eine Kühlfunktion zur Verfügung, die an heißen Tagen den Unterschied macht. Die effiziente Photovoltaikanlage ergänzt die Energieversorgung des Hauses.

Die großen Kellerabteile bieten mit 7 bis 15 m² jede Menge zusätzlichen Stauraum. Die für E-Mobilität vorbereitete Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen und der geräumige Fahrradraum, runden das Angebot ab.

Die

 Dachgeschosswohnung  Top 8  verbindet einen großzügigen Mittelpunkt mit drei flexibel nutzbaren Zimmern. Auf rund 37 m² gehen Wohnen, Essen und Kochen offen ineinander über. Die rund 19 m² große Westterrasse lädt dazu ein, den Abend im Freien ausklingen zu lassen. Zwei Zimmer mit rund 10 m² und ein weiteres mit rund 13 m² bieten Platz für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Bad, separates WC und Abstellraum sorgen für eine praktische Organisation. Ein Schopf mit rund 4 m² ergänzt die fast 100 m² große Wohnung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:

Das Neubauprojekt liegt an der Weidachstraße 31, gegenüber der Hausnummer 27

• in einem gewachsenen Teil Lauterachs, von dem aus sich vieles angenehm zu Fuß erledigen lässt. Zur nächsten Bushaltestelle "Im Wida" sind es ungefähr 600 m. Der SPAR und das das Ortszentrum liegen rund 900 m entfernt. Den Autobahnvollanschluss ist in nur 2 Autominuten erreichbar. Wer gern draußen unterwegs ist, ist in nur 500 m an der Bregenzer Ach. Das Bodenseeufer liegt rund 3 km entfernt und lädt zu Ausflügen ans Wasser, zum Radfahren und zu Spaziergängen ein. So verbindet die

Lage:

alltägliche Wege mit besonderem Freizeitwert.