DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".

Wohnung - 1090 - 78 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1255

Preis-Barometer: +1% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+1%

7. LIFTSTOCK - SANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN - AUGASSE


Beschreibung

Videobesichtigung verfügbar!



Aufgrund der aktuellen Situation wegen dem Coronavirus möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, dieses Objekt per Videobesichtigung zu besichtigen.



Bitte kontaktieren Sie mich hierfür unter +43 660 257 8823 bzw. db@lageeins.com, um alles Weitere besprechen zu können.



Vielen Dank für Ihr Verständnis.



 



Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im 7. Liftstock in ruhiger Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. 



Eckdaten: 



WNFL:  ca. 78,65 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1, mit Dusche 

WC: 1

Stockwerk: 7

Lift: ja  



Beschreibung: 



Bequem erreichen Sie diese charmante Wohnung auf zwei Ebenen mittels Personenlift. In der 7. Etage angekommen, erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische. Ebenso verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum, sowie Vorraum und Bad mit Dusche und Toilette. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse der unteren Etage, sowie eine Dachterrasse, welche Sie mittels Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichen.



Aktuell steht auch noch eine weitere Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen (2 Zimmer im 7. Liftstock) zur Vermietung. Es besteht die Möglichkeit der gemeinsamen Anmietung der Wohnungen - Verbindungsmöglichkeit durch die Terrasse auf der unteren Ebene. (siehe Planskizze zwei)



Infrastruktur:



Aufgrund der Nähe zu der U-Bahn U4 (Spittelau), sowie der Straßenbahnlinie D (Augasse) ist die Liegenschaft gut lokalisiert. Die U-Bahn U6 (Nußdorfer Straße) erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. 



Die Fakten zur Durchsicht:




  • 3 Monatsmieten Kaution

  • 2 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision



Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




Lageinformation

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