Charmante Wohnung mit Weitblick - Nähe Hauptbahnhof & Belvedere

Im 9. Stock eines gepflegten Bestandsgebäudes (BJ 1993) erwartet Sie diese helle Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Blick über die Dächer Wiens in Richtung Norden. Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand, zwei Lifte stehen zur Verfügung. Ein sauberes, trockenes und absperrbares Kellerabteil (ca. 1,8 m²) ist im Eigentum inkludiert. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Sonnleithnergasse , zentral im 10. Bezirk, nur wenige Schritte vom neuen Hauptbahnhof entfernt und angrenzend an den 5. Bezirk. Der grüne Waldmüllerpark liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Schloss Belvedere und die Favoritenstraße - eine der größten Einkaufsstraßen Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Spitäler sowie die Shopping-Mall im Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Parkplätze und Tiefgaragenplätze (Apcoa) können direkt vor dem Haus angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, zukünftig U5 Straßenbahn: Linien 6, 18, 62, 65 Bus: Linie 14A Schnellbahn: S1, S2, S3 Fern- & Regionalzüge: direkt über den Hauptbahnhof Raumaufteilung: Vorzimmer möblierte Küche Wohnraum Separates Schlafkabinett Badezimmer mit Badewanne und WC Waschmaschine vorhanden Teilmöbliertes Kellerabteil Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt, das Heiz- und Warmwasserkostenakonto sind in der Bruttomiete von EUR 793,56 bereits inkludiert.  Kaution: 3 BMM Bitte beachten Sie, dass Ihr Haushaltsnettoeinkommen mind. EUR 2.000,- betragen muss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap