Luxuriöse Maisonette in 1100 Wien Montelaa: 5 Zimmer,2 Balkone,! Terrasse- ihr Traumzuhause

Stilvolle 5‑Zimmer‑Maisonette mit 2 Balkonen in Wien‑Favoriten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

• einer modernen und großzügigen Maisonette‑Wohnung im begehrten Stadtteil Wien‑Favoriten. Diese stilvolle Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 5 Zimmern, 2 Balkonen und einer großzügigen Terrasse ein Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Eleganz vereint. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme Atmosphäre, während hochwertige Fliesen und Laminatböden für ein gepflegtes und zeitloses Ambiente sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist
• ideal für gesellige Abende und kulinarische Momente mit Blick über die Stadt. Zwei modern ausgestattete Badezimmer
• eines mit Badewanne, eines mit Dusche
• bieten zusätzlichen Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Abgerundet wird das Raumangebot durch praktische Abstellräume sowie ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight sind die Gemeinschaftssauna und der Gemeinschaftsraum, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern und Raum für Entspannung oder soziale Aktivitäten bieten. Die

Lage:

überzeugt durch eine hervorragende

Infrastruktur:

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U‑Bahn und Straßenbahn sind schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof und der Autobahnanschluss. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die Universität liegt nur wenige Minuten entfernt

• ideal für Studierende oder Berufspendler. Diese Maisonette vereint urbanen Lifestyle mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet alles, was man sich für ein hochwertiges Zuhause wünscht. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer +4366475134185 der per E-Mail unter dieter@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap