Kastellfeldgasse (Nähe Neue Technik): Charmante 2 ZI + Innenhof-Balkon mit Fernblick

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 45 m² (2. Stock ohne Lift) in der zentral gelegenen Kastellfeldgasse, ganz in der Nähe der Neuen Technik und der Innenstadt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihr gelungenes Raumkonzept mit Wohnzimmer, separater Küche und einem separaten Schlafzimmer sowie ihren kleinen Balkon in den grünen Innenhof. Das gepflegte Wohnhaus mit nur acht Wohnungen bietet nette Nachbarn und einen kleinen Garten mit Fahrradabstellplätzen.

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• vielen Dank!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Ca. 5 m² große Küche (inkl. Küchenblock mit Geräten + Geschirrspüler sowie  Waschmaschinenanschluss) mit Zugang zum Innenhof-Balkon
• Separat begehbares Wohnzimmer (ca. 18 m²) Richtung Kastellfeldgasse
• Vom Wohnzimmer gelangt man in das ca. 13 m² große Schlafzimmer
• Badezimmer mit Duschkabine, separates WC mit Waschbecken
• Kellerabteil

Lage:

Kastellfeldgasse (ca. Höhe Brockmanngasse): Die Neue Technik ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

• auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte

Infrastruktur:

(Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig).

Mietkonditionen

• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins (inkl. HK): € 700,-- (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 162,--, die Fernwärme-HK von dzt. ca. € 50,--, das Warmwasser von dzt. ca. € 30,-- sowie die jeweilige gesetzliche Ust.)
• Kaution: € 2.100,--
• Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.