2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche, 37m² Garten, Terrasse und Loggia Außenfläche und Kellerabteil / MAX4 T2-03

Maximilian Reich Weg 4 am idyllischen Marchfeldkanal

• Mietwohnungen mit Garten, Terrasse oder Loggia
• Bus und Straßenbahn in Gehweite

Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks befindet sich am Maximilian-Reich-Weg 4 ein Wohnhaus mit 1- und 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Die

Lage:

des Projektes überzeugt durch das Naherholungsgebiet im Umfeld . Der Marchfeldkanal, lediglich 5 Minuten zu Fuß, bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen ein Naturparadies vor der Haustüre. Freunde treffen, gemütliche Abende miteinander verbringen und erstklassige Weine entdecken

• das sind nur ein paar der vielen Dinge, die die Heurigengegend in direkter Umgebung auszeichnet. Idyllische Gassen, Weinberge und traditionelle Heurige warten auf Genießer. Ein schönes Ausflugsziel in der näheren Umgebung bietet der Bisamberg. Lassen Sie den Alltagsstress zu Hause und entspannen Sie zwischen den Weinreben mit einem herrlichen Blick über Wien. Erledigungen des täglichen Bedarfs können grossteils zu Fuß erledigt werden. Der Autobus 30A ist nur eine Minute entfernt, die Straßenbahnlinien 30 und 31 in Gehweite stellt die Direktverbindung zur U-Bahn-Linie U6 dar. Somit kann man die Vorzüge des ländlichen Stadtrands genießen und erreicht dennoch gemütlich die Wiener Innenstadt. Ein Shopping-Vergnügen bietet das G3 Shopping Resort Gerasdorf, wo einkaufen wohlfühlen ist, sowie das Shopping Center Nord inklusive Kino-Erlebnis.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. Küche, alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind inkludiert.  Renderings (c) Nerma Linsberger Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <825m Apotheke <500m Klinik <3.050m Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <400m Universität <1.400m Höhere Schule <4.100m

Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <2.025m Polizei <450m

Verkehr Bus <150m U-Bahn <3.425m Straßenbahn <525m Bahnhof <2.450m Autobahnanschluss <2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap