WG-taugliche 3-Zimmerwohnung im LENDVIERTEL

Ideal für Wohngemeinschaften, Familien oder Paare!Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großen Altbaufenstern liegt im 2. Stock.
Über einen freundlichen Gang können alle Zimmer betreten werden. Es gibt genug Platz für Garderobe. Am Ende liegt der gemütliche Essplatz mit ausziehbarem Tisch.Die Küche hat ein Fenster zum Garten. Die funktionale Einbauküche ist mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen und Dunstabzug und einem Kühlschrank mit eigenem Gefrierfach ausgestattet.Das Bad ist ganz neu und hat ein Fenster zum Garten!  Das Bad hat ein Waschbecken,
eine großer Dusche, einen Spiegel mit Beleuchtung, einen Handtuchtrockner und eine neuwertige Waschmaschine. Das getrennte WC liegt am Gang.Die drei Wohnräume haben unterschiedliche Größen. Zimmer 1 liegt gartenseitig und ist mit einem neuwertigen Schlafzimmer möbliert. Platz für Schreibtisch ist vorhanden.Das Zimmer 2 liegt straßenseitig und ist der größte Raum. Durch die Doppelfenster ist es sehr hell und auch bestens als Wohnzimmer geeignet. Eine blaue Couch mit Schlafmöglichkeit und eine schöne weiße Kommode gehören zur Ausstattung! Der Raum kann durch eine moderne ferngesteuerte Deckenleuchte individuell beleuchtet werden.Das Zimmer 3 bietet durch das eingebaute Hochbett und einen dreiteiligen Schrank reichlich Platz für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Das große Fenster schaut zur Straße und bietet wie Zimmer 2 Nachmittagssonne.TV-SAT-Anschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen grünen Innenhof darf von den Mietern genützt werden. Die Fahrräder können im Innenhof sicher abgestellt werden.Diese Wohnung wird für € 850,- inkl. Betriebskosten und MwSt. angeboten.
Kaution 3 Monatsmieten    PROVISIONSFREI!
Strom und Heizung sind nicht im Mietpreis enthalten.Einkaufen/Gastronomie:
Die angebotene Wohnung liegt in einer Seitenstraße des Lendplatzes, mitten im quirligen Lendviertel.
Am Bauernmarkt werden täglich frische steirische Spezialitäten der Umgebung angeboten. Die Marktstandl bieten frische Backwaren und lokale Lebensmittel. Zahlreiche Nahversorger in der Umgebung sorgen für kurze Einkaufswege.
Dazu gibt es ein vielseitiges Gastronomieangebot für jeden Geschmack.Verkehr:
Der Grazer Hauptplatz ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt! Der Lendplatz ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. In wenigen Minuten ist der Hauptbahnhof mit dem Bus direkt erreichbar. Über das gut ausgebaute Radwegenetz gelangt man in 10 Minuten zur Karl-Franzens-Universität.  Parkplätze findet man oft vor dem Haus oder ums Eck am Lendkai. Als Dauerparker braucht man ein Grazer Parkpickerl.Erholung:
Am Lendkai entlang der Mur gibt es zahlreiche Spazierwege und Laufstrecken im Grünen. Der Volksgarten ist der nächstgelegene Park zur Erholung. Auch der berühmte Grazer Schlossberg ist nicht weit entfernt.