DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Büro / Gewerbe - Wien 5., Margareten - 294 m2
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1279
Preis-Barometer: -71% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Übernehmen Sie einen Branchenführer! Bestens eingeführtes Second-Hand-Geschäft seit 26 Jahren!
Beschreibung
Wegen Pensionierung
- Nachfolger für knapp 300 m² großes Portallokal gesucht! Unbefristete Hauptmiete mit moderater Ablöse!
Heller, freundlicher Eingangsbereich mit großen Portal-Fenstern (2018 erneuert), bestens ausgestattet, voller Betrieb, ausgezeichnete
Infrastruktur:
- sowohl in der Umgebung, als auch im Geschäft selbst. Auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) aufgeteilte 294 m² Gesamtnutzfläche, große, einladende Verkaufs- und Schauräume, ausgestattetes Büro samt maßgeschneiderter EDV, Toilette mit Waschraum, Lager und Safe, Gas-Etagenheizung, Alarm-Anlage. Energiedaten: Die aktuelle Mieterin wurde über die Verpflichtung zur Vorlage des Energieausweises informiert und hat diesen beauftragt.
Sie können alles Vorhandene übernehmen, bis zum erfolgreichen Konzept der Besitzerin, und auch deren Know-How und Ihre umfangreichen geschäftlichen Kontakte -Verhandlungsbasis für Gesamtablöse: € 120.000.-
Unbefristete Haupt-Miete derzeit € 1.535,04 inklusive Betriebskosten und 20 % Steuer (kann im Rahmen MRG erhöht werden). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten
DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Margaretengürtel
- U4, Arbeitergasse, Straßenbahn 6+18, Autobus 59A, Badner Bahn
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