Jetzt Zugreifen- Sanierungsbedürftige Wohnung in Toplage der Südstadt

2-Zimmer-Wohnung mit ostseitiger Loggia

Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische

Raumaufteilung:

sowie durch die Möglichkeit, den Innenbereich individuell zu gestalten.

Die

Raumaufteilung:

umfasst:

großes Wohnzimmer

getrennt begehbares Schlafzimmer

Vorraum

Abstellraum

Badezimmer mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken

Küchenbereich (derzeit keine Küche vorhanden)

ostseitige Loggia

Aussenjalousien

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme

Sicherheitsschloss

Gegensprechanlage

Kellerabteil zur Benützung nicht im Eigentum

Die ostseitig ausgerichtete Loggia bietet angenehme Morgen- und Vormittagssonne und erweitert den Wohnraum optimal. Durch die fehlende Einbauküche kann die Küche ganz nach eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger.

Die Wohnung wird geräumt verkauft!

Lage:

&

Infrastruktur:

Ruhiges Wohnen im Grünen trifft auf ausgezeichnete Anbindung: Regionalbus 270, 206 sowie die Badner Bahn sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, die SCS ist nur eine Station entfernt. Auch die A2 und S1 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap