Haus Mami in Bevazzana / Lignano

1 KM VON LIGNANO, in BEVAZZANA / APRILIA MARITTIMA, befindet sich die SOLIDE UND ELEGANTE ZWEIFAMILIENVILLA mit guter

Raumaufteilung:

und der Möglichkeit, mit einem einfachen Umbau 2 unabhängige Wohnungen zu schaffen.

Das Objekt gliedert sich in ein Zwischengeschoss mit großer umlaufender Terrasse, Eingang mit Zugang zum großen Wohnzimmer mit Essbereich, freiliegender Holztreppe, große separate Wohnküche, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Treppe mit Zugang zur Doppelgarage mit Tor und Zwischentür, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Taverne. Der herrliche Schlafbereich mit Holzböden umfasst 3 große Doppelzimmer und eine umlaufende Terrasse. Toll ausgestattet ist auch das Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Duschkabine.

Die Villa verfügt über einen schönen, gepflegten und bepflanzten Garten mit einer beleuchteten Einfahrt. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und videoüberwacht. Durch das automatische Eingangstor gelangt man auf den Parkplatz. Heizkörperheizung mit LPG-Gaskessel, Pelletofen und Klimaananlage sorgen für ein behagliches Wohnen das ganze Jahr über. Weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung runden das Bild ab. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft.

Um Lignano sportlich zu erreichen, gibt es einen Radweg und in 10 Minuten sind Sie am Strand!

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            Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.