Hochwertige und Moderne Bürofläche in Zentraler und Frequentierter Lage im Grazer Bezirk Andritz

Diese rund 93 m² große, hochwertige Bürofläche befindet sich im 1. Liftstock eines sehr zentral gelegenen Bürogebäudes im beliebten Grazer Bezirk Andritz, in der Andritzer Reichsstraße.

Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen.

Das Objekt ist klimatisiert und verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen

Lage:

eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Das Objekt besteht aus drei geschlossenen Büros, geschlechtergetrennten Toiletten, einer Teeküche sowie einem großzügigen Eingangsbereich, welcher als Büro dienen kann, sowie einem Serverraum.

Zugewiesene Parkplätze können zusätzlich um je € 70,- netto pro Monat angemietet werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Bei Bedarf kann das hochwertige Inventar abgelöst werden.

Es besteht auch die Möglichkeit eine größere Bürofläche im Objekt anzumieten.

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

BK inkl. HK netto: € 447,73

Gesamtmiete netto € 1.446,73

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Andritz nahe dem Stukitzbad und dem Andritzer Hauptplatz. Die

Lage:

bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.