Charmante 3-Zimmer Wohnung in Pressbaum mit Gemeinschaftsgarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger, zentraler

Lage:

von Pressbaum Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² in einem Wohnhaus von 1955 liegt ruhig am Hügel, umgeben von Garten und Wald. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten, ideal zum Entspannen oder für Kinder.

Ausstattung & Highlights:

3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC separat

Warmwasser über neuen Elektro-Durchlauferhitzer

Gasheizung, Therme im eigenen Kellerabteil ca. 27 m²

Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Anschluss

Dachboden zur allgemeinen Nutzung

Neue elektrische Außenjalousien

Ruhige

Lage:

am Hügel, von Garten und Wald umgeben

Zustand / Renovierungen:

Fenster ca. 1995 erneuert

Elektro- und Sanitärinstallation 2016/2025

Malerarbeiten 2026, Bodenbeläge in gutem Zustand

Raumgrößen:

Zimmer 1: 11,72 m²

Zimmer 2: 16,00 m²

Zimmer 3: 17,40 m²

Küche: 6,70 m²

Bad: 2,80 m²

WC: separat

Besonderheiten:

Gemeinschaftsgarten

Großes Kellerabteil ca. 27 m²

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, sehr gute Aufteilung

  Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie mich gerne per E-Mail oder telefonisch unter +43 664 881 866 77 kontaktieren.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in 3021 Pressbaum, einer ruhigen Gemeinde in Niederösterreich. Umgeben von viel Grün und Natur bietet die

Lage:

eine perfekte Kombination aus Erholung und Nähe zu Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und

öffentliche Verkehrsmittel:

sind gut erreichbar, ideal für Familien und Pendler. Ruhe und Lebensqualität garantiert.

• 15 km von Wien-Hütteldorf entfernt
• Sackgasse, Grünlage
• Bahnhof fußläufig erreichbar