Provisionsfreie, hochwertig sanierte Wohnung

Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage-Privatverkauf
Durchdachte und effiziente Raumaufteilung - auch WG-tauglich. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Verkauf da der Lebensmittelpunkt nun in Wien ist.
Ausstattung Wohnung:
* Tischlereinbauküche
* Tischlereinbauschrank
* Bündig eingebaute Deckenspots im Vorraum und in der Küche
* Abstellraum
* Massivholzparkettboden in Eiche
* Türen in Eiche
* Glasschiebetür zur Küche
* Handtuchheizkörper
Ausstattung Gebäude:
* Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil
* Überdachter Fahrradabstellplatz
* Gesamt 6 Parkplätze für die Bewohner. Hier gilt das "first come, first serve" Prinzip
Privatverkauf - keine Maklerprovision!
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann somit ab sofort erworben werden.
Sanierung:
2011: Thermische Generalsanierung des Gebäudes.
2013: Kernsanierung der Wohnung durch Innenarchiteurbüro/Tischlerei. (Sanitäranlagen Neu, Fußbodenbeläge Neu, Türen Neu, Einbauküche und Schränke Neu)
Baujahr Gebäude: 1974
Betriebskosten:
Ab 01.12.2027 reduzieren sich die Betriebskosten um monatlich € 96,35 exkl. Steuer. Da das Darlehen der thermischen Generalsanierung bis dahin abbezahlt ist.
Betriebskosten aktuell: € 355,34 inkl. Steuer
Kontaktaufnahme:
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne per Nachricht hier.
Ich freue mich auf eine Kontaktaufnahme!