Kastellfeldgasse (Nähe Tu + Innenstadt): Charmante Dg-2 Zi + Separate Küche

Zur Vermietung gelangt diese charmante Single-Wohnung (DG im 3. Stock ohne Lift) im Ausmaß von ca. 50 m² in der zentral gelegenen Kastellfeldgasse, ganz in der Nähe der Neuen Technik und der Innenstadt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene

Raumaufteilung:

mit zwei getrennt begehbaren Zimmern zuzüglich einer separaten Küche und ihre Top Lage. Das reizende Wohnhaus mit nur acht Wohnungen bietet nette Nachbarn und einen kleinen Garten mit Fahrradabstellplätzen.

Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce

• vielen Dank!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Ca. 8 m² große Küche (inkl. Geschirrspüler + Waschmaschinenanschluss) mit Fenster zum Innenhof
• Getrennt begehbares Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Fenster Richtung Kastellfeldgasse
• Separat begehbare Schlafzimmer (ca. 8 m²) mit Fenster Richtung Innenhof
• Badezimmer mit Duschkabine, separates WC mit Waschbecken
• Kellerabteil

Lage:

Kastellfeldgasse (ca. Höhe Brockmanngasse): Die Neue Technik ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

• auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte

Infrastruktur:

(Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig).

Mietkonditionen

• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist)
• Gesamtmietzins: € 850,-- (inkl. HK) (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 190,--, die Fernwärme-HK von dzt. ca. € 60,--, das Warmwasser von dzt. ca. € 40,-- sowie die jeweilige gesetzliche Ust.)
• Kaution: € 2.550,--
• Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.