Unbefristete Wohnung nähe Floridsdorfer Spitz

Diese frisch adaptierte Wohnung im 1. Liftstock gelangt zur unbefristeten Vermietung .

Vermietet wird ausschließlich an Personen mit nachweisbarem Einkommen. Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Einkommensnachweis sowie eine Mieterselbstauskunft verlangt werden.

Vom einladenden Vorzimmer mit praktischer Garderobe und viel Stauraum gelangen Sie in die geräumige, zeitgemäß ausgestattete Küche

• inklusive Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug und gemütlichem Essplatz . Das Wohn-/Schlafzimmer präsentiert sich hell, freundlich und ruhig
• ideal gelegen zu einer Seitengasse hin. Das Bad verfügt über Dusche, Waschtisch und einen Anschluss für Ihre  Waschmaschine , das WC ist separat angeordnet. Die Fenster sind mehrfachverglast und verfügen über einen Sonnenschutz . Zusätzlich steht Ihnen ein privates Kellerabteil mit Werkbank zur Verfügung; im begrünten Innenhof befindet sich ein Fahrradabstellplatz . Zur angegebenen Bruttomiete müssen Sie noch mit Kosten für Gas, Strom, Haushaltsversicherung und Internet rechnen. Die Wohnung liegt unweit der Donaufelderstraße und des Hoßplatzes . Der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn, Regionalzüge, Tram u. Bus) ist in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Apotheken, Banken und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung. Das Schulzentrum Franklinstraße , der Campus Donaufeld , das Floridsdorfer Bad und die Alte Donau liegen nur einen Spaziergang entfernt. ____

Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet.

Vielen Dank!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap