PROVISIONSFREI - Charmante 3-Zimmer-Wohnung im hochwertig sanierten Altbaujuwel

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines generalsanierten Wohnhauses, sehr zentral am Beginn der Puchstraße. Durch die stilsichere Modernisierung dieses Altbaujuwels, herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Diese rund 66 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem großzügigen Eingangsbereich. Die exklusive Küche, bestehend aus Kühlschrank mit extra Gefrierfach, Dunstabzug, Mikrowelle, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 25,- anzumieten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Vollholzparkett und in den Sanitärbereichen mit wertigen Fliesen ausgestattet. Vor dem Haus befinden sich ausreichend gebührenfreie Parkplätze. Zu der Wohnanlage gehört auch ein sehr gepflegter Garten zur gemeinsamen Benützung, welcher zum Entspannen im Grünen einlädt.   Mietpreis inkl. BK und Ust; exkl. HK   Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Gries in einem stilvoll sanierten Altbaujuwel. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit welchen man in wenigen Minuten die Innere Stadt erreicht. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.