2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk! Die charmante 2-Zimmer-Mietwohnung im 3. Stock (ohne Lift) bietet auf ca. 54,67 m² ein gut durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Laminatböden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in Küche, Vorraum und Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Die Umgebung überzeugt mit guter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Grünflächen und einer sehr guten öffentlichen Anbindung. Fazit: Eine praktische Stadtwohnung mit Wiener Flair

• ideal für alle, die urban und unkompliziert wohnen möchten. **Heiz- und Warmwasserakonto werden von der Hausverwaltung mit € 122,02 vorgeschrieben. Die Gesamtbelastung beträgt daher € 925,09 inkl. Heizkosten.**

weitere Informationen:

• Badezimmer mit Badewanne
• Moderne Einbauküche
• Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
• Zentralheizung mit Ölbefeuerung

Lage:

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, Straßenbahn und Bus
• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Erlebnissen
• Kindergärten und Schulen leicht erreichbar, hervorragende bildungsbezogene

Infrastruktur:

• Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungsmöglichkeiten in der Nähe
• Ein aufstrebendes Viertel mit einer dynamischen Mischung aus Tradition und Moderne