Sanierte Garconniere in zentraler Lage!

Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Salzburg-Nord im 1. Stock(ohne Lift) und wurde kernsaniert (neue Küche, neues Badezimmer, neuer Boden). Außerdem wurde auch das Haus gerade saniert, die Heizung, die Fassade und das Dach sowie die Fenster wurden erneuert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 30,39 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum, einer Kochnische sowie einem Badezimmer.  Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum befindet sich ein neuer Laminatboden. Die Küchenzeile besteht aus einem Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Abwasch, Ober- und Unterschränken. Diese ist neutral in weiß/grau gehalten. Das Badezimmer ist durchgehend modern verfliest und mit einer Duschkabine, Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein im Haus gelegenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 750 ,00  inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen.  Die Kaution beträgt €  2.250,00.

Fakten:

• Mtl. Bruttomietzins inkl. BK/HK/ USt. €  750,00
• Kaution € 2 .250,00
• Bezugstermin ab sofort

ACHTUNG: Die Bilder sind von einer gleichen Wohnung einen Stock darüber, weil die Wohnung noch in Bau ist. Sie wird aber ähnlich aussehen.       Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Direkt an der Vogelweiderstraße

• verkehrsgünstig in der Nähe der Anschlussstelle Salzburg-Nord.