HELL /// HOCHWERTIG /// PERFEKT AUFGETEILT /// 2-Zimmerwohnung nahe Einsiedlerpark

Diese sehr sympathische, toll aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in schöner, ruhiger

Lage:

nahe dem Einsiedlerplatz. Die Wohnung ist wunderbar hell und perfekt ausgerichtet

• das Wohnzimmer nach Westen und das Schlafzimmer zur Morgensonne nach Osten. Aufteilung:

großer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe

großzügiger Wohnbereich

offene Küche (voll ausgestattet)

schönes Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus direkt gegenüber anzumieten. Die

Infrastruktur:

ist hervorragend, ein Billa befindet sich direkt um die Ecke, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 59A, 12A, 14A, 6 und 18 optimal gegeben

• auch die U4 ist sehr gut zu Fuß erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap