Wow! 1070 Wien 3 Zimmer · 2 Balkon + 41 m² Terrasse Wohnen mit Außergewöhnlichem Außenbereich

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & außergewöhnlicher Terrasse 40 m2 in 1070 Wien

Urbanes Wohnen mit großzügigem Freiraum

• mitten in Wien

Willkommen in dieser hellen und modern ausgestatteten  3-Zimmer-Wohnung  7. Wiener Gemeindebezirk . Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Angebot an privaten Außenflächen:  zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse  machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Wohnen mit viel Licht und Komfort Die Wohnung präsentiert sich  hell, modern und einladend . Besonders hervorzuheben sind die  zwei sonnigen Zimmer , die durch ihre freundliche Atmosphäre viel Wohnqualität bieten. Eine moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein. Für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit sind  alle Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet . Ein außergewöhnlicher Außenbereich Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die  großzügige Terrasse . Hier entsteht ein privater Freiraum mitten in der Stadt

• perfekt für entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Auch für Hobbygärtner bietet die Terrasse zahlreiche Möglichkeiten:  Gemüse, Kräuter oder andere Pflanzen können hier angebaut werden.  So lässt sich ein kleines grünes Paradies mitten in Wien gestalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über  zwei Balkone , die weitere sonnige und private Außenbereiche schaffen. Die

Lage:

• urban und bestens erreichbar Die  Burggasse im 7. Bezirk  bietet eine hervorragende Verbindung aus urbanem Stadtleben, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter öffentlicher Anbindung. Die  Lugner City ist bequem zu Fuß erreichbar , und auch die Wiener Innenstadt lässt sich schnell erreichen. Damit genießen Sie die Vorteile einer zentralen Stadtwohnung und gleichzeitig den besonderen Luxus großzügiger privater Außenflächen. Die Highlights auf einen Blick

3 Zimmer

2 sonnige Zimmer

2 Balkone

Großzügige, außergewöhnliche Terrasse

Moderne Küche

Klimaanlage in allen Zimmern

Helle und moderne Wohnatmosphäre

Möglichkeit für Gemüse- und Kräuterbeete auf der Terrasse

Ideal für gemütliche Abende mit Freunden

Zentrale

Lage:

in 1070 Wien

Lugner City fußläufig erreichbar

 Wiener Stadthalle

Die bekannte Wiener Stadthalle mit zahlreichen Konzerten, Shows und Veranstaltungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. 

Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt

Ein Zuhause für alle, die Stadtleben und privaten Freiraum verbinden möchten. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die  modern und zentral wohnen möchten, ohne auf großzügige Außenflächen verzichten zu müssen . Zwei Balkone und vor allem die außergewöhnliche Terrasse verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter, den man in einer Stadtwohnung nur selten findet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Öffentliche Verkehrsanbindung U6

• Burggasse-Stadthalle Straßenbahn 6 & 18 Straßenbahn 49 Bus 48A Westbahnhof mit U3 & U6 Mariahilfer Straße
• eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Wiens mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants Gute Verbindung Richtung Innenstadt und zu zahlreichen weiteren Wiener Bezirken. Die bekannte Wiener Stadthalle mit zahlreichen Konzerten, Shows und Veranstaltungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Spittelberg
• charmantes Viertel mit historischen Häusern, Cafés, Restaurants und Bars. MuseumsQuartier
• Kunst, Kultur und Gastronomie im Herzen Wiens. Das MQ liegt zentral im 7. Bezirk und ist von der Mariahilfer Straße und der Innenstadt gut erreichbar.