STILALTBAU BEIM STADTPARK - 4 ZIMMER

4 ZIMMER | REPRESENTATIVE ALTBAUWOHNUNG | UNBEFRISTETE MIETDAUER 

2. Stock OHNE LIFT   | Kündigungsverzicht auf 2 Jahre

RAUMAUFTEILUNG:

• 4-Zimmer
• Küche (voll ausgestattet)
• Bad mit Badewanne
• Vorzimmer
• separates WC mit Handwaschbecken   

AUSSTATTUNG

• Tafelparkett- und Fliesenboden
• Holzkastenstockfenster
• Offener Kamin
• Kellerabteil vorhanden
• Drittbezug nach Komplettsanierung

Kaution: € 10.000,-

LAGE:

UND

INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Nächstgelegene U-Bahn-Stationen sind "Stadtpark" (U4) und "Landstrasse" (U4, U3). In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen gelegen. 

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

HINWEIS Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. *********************************************************************************************************************** 4 ROOMS | REPRESENTATIVE PERIOD APARTMENT | UNLIMITED LEASE 2. FLOOR, NO ELEVATOR | 2-YEAR WAIVER OF TERMINATION

LAYOUT

4 rooms

Kitchen (fully equipped)

Bathroom with bathtub

Entrance hall

Separate toilet with hand basin

FIXTURES AND FITTINGS

Parquet and tiled floors

Traditional wooden box-type windows

Open fireplace

Basement storage compartment included

Third occupancy after complete renovation

Deposit: € 10.000,-

LOCATION AND INFRASTRUCTURE : The apartment is located in the immediate vicinity of Stadtpark . The nearest subway stations are "Stadtpark" (U4) and "Landstrasse" (U4, U3). Shops for daily needs as well as doctors' offices are located in the surrounding area.

Disclaimer: The furniture shown is digital and AI-generated. The apartment is rented unfurnished .

DISCLAIMER This property is offered without obligation and subject to change. The information provided above is based on details and documents supplied by the owner and is given without guarantee.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap