Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause wartet!

Pärchen- oder Singlehit in zentraler Lage Diese charmante Etagenwohnung im angesagten 8. Bezirk bietet Ihnen alles, was das urbanen Leben lebenswert macht. Mit einer großzügigen Fläche von ca.   61,13 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Liebsten. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Der hofseitige   Südbalkon   lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Kochkünste auszuleben. Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung eine stilvolle Note und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Bus, U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof für längere Reisen. Für Ihre täglichen Bedürfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen. Ob Kindergarten, Universität oder höhere Schulen - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür haben. Die monatliche Miete von 1.485,00 € für diese wunderbare Wohnung ist ein unschlagbares Angebot für eine so zentrale Lage in Wien.   Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese charmante Etagenwohnung in 1080 Wien besticht durch ihre zentrale Lage in einem lebendigen Stadtviertel. Nur wenige Schritte von den Stationen Alserstraße und Josefstädter Straße entfernt, genießen Sie hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Universitäten und Kliniken macht diese Lage besonders attraktiv. Ideal für Stadtliebhaber!