Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Traumlage

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Traumlage Dieses charmante Zweifamilienhaus in Mürzzuschlag bietet auf rund 137 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Parteien oder eine große Familie. Das Gebäude ist in massiver Ziegelbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei getrennte Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC OG: 3 Zimmer, Küche, Bad und WC Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert. Beheizt wird die Immobilie Zentral über einen Einzelofen mit festen Brennstoffen. ________________________________________ Grundstücksdaten:

• Grundstücksgröße: 717 m²
• Widmung: Allgemeines Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 0,3
• 1,2
• Wasserversorgung: Ortswasserleitung
• Zufahrt: über die Brahmsgasse (öffentliches Gut) ________________________________________ Nebengebäude:
• Holzlager mit Kleintierstall
• Holzhütte mit Aufenthaltsräumen und Holzterrasse
• ideal für gemütliche Stunden im Freien ________________________________________

Lage:

&

Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mürzzuschlag. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomiebetrieben. Auch das Naherholungsgebiet der Fischbacher Alpen und das Skigebiet Stuhleck sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Mürzzuschlag ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Wien und Graz. ________________________________________ Besonderheiten:

• Zwei separate Wohneinheiten
• Vielseitig nutzbare Nebengebäude
• Attraktive

Lage:

in der Brahmsgasse

• Großer Garten mit Gestaltungspotenzial

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.