TOP 2-ZIMMER WOHNUNG im 6. OIG

TOP 2-ZIMMER WOHNUNG 

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des BRUCKNER TOWERS . Der durchdachte Grundriss der 2 Zimmer Wohnung ermöglicht das Wohnen in exklusiver

Lage:

• mitten in Linz
• zu einem attraktiven Preis. 2 Zimmer Wohnung:  52,35 m² mit 12,08 m² Balkon

Die Wohnung verfügt über einen hellen geräumigen Wohn-Essraum mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Abstellraum. Der 12m² große Balkon ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Die Wohnung wird ausschließlich mit Tiefgaragenstellplatz vermietet

• monatliche Kosten €118,- brutto. 

Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER  lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang

• wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht
• oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren.  

AUSSTATTUNG IHRER WOHNUNG

Große, hohe Fensterflächen

Außenjalousien

Jede Wohnung mit Balkon

Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a

Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme

Fußbodenheizung

Fußbodenkühlung

Videosprechanlage

Hochwertige Materialien

• Parkettböden

Barrierefreiheit

Kellerabteil

HERVORRAGENDE

LAGE:

+ LEISTUNGSFÄHIGE

INFRASTRUKTUR:

Der  BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende

Lage:

ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS . Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar. Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude.

VERKEHRSANBINDUNG

Straßenbahn

• H: 1, 2, 3, 4, 50

Buslinien

• H: 12, 25, 33, 33a

Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz

Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Der BRUCKNER TOWER in zentraler Urfahraner

Lage:

in der Wildbergstraße. Ein zentraler, dennoch äußerst ruhiger Ausgangspunkt mit bester

Infrastruktur:

für Freizeit & Arbeit bietet die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.