Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen! Bestlage in Urfahr!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Auberg

• eine der schönsten Lagen in Linz! Diese helle und großzügige Wohnung liegt zentral in bester

Lage:

am Auberg, Richtung Pöstlingberg. Sämtliche Nahversorger,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie die Bruckneruni sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete und Wanderwege liegen vor der Haustüre. Im gepflegten Einfamilienhaus aus 2004 befinden sich nur 3 Wohnungen, das zu vermietende Top erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss.

Raumaufteilung:

Über das Stiegenhaus gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich und zur möblierten, vollausgestatteten Küche. Es gibt 3 westlich ausgerichtete Schlafzimmer, sowie 2 Bäder (eines mit Badewanne, eines mit WC und Dusche) und einen Abstellraum. Die genauen Raummaße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan! Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf die östliche Terrasse, eine zweite Terrasse ist westseitig gelegen. Zusätzlich stehen noch 2 große Kellerabteile mit Waschmaschinenanschluss im selben Geschoss zur Verfügung. Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Tiefenbohrung) Ein Freistellparkplatz direkt vor dem Haus ist zugeordnet, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten liegen in der Brennerstraße und Umgebung. Die Wohnung eignet sich perfekt für große Familien oder Paare, die gerne im Grünen wohnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 37 85 269 Mag. Rosemarie Binder Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.